|
|
ОАО «Сбербанк России» и Управляющая Компания «НББ-Девелопмент» запустили совместную программу ипотечного кредитования объектов недвижимости в «Горки-Городе»
Вы сможете: |
- Реализовать ваши планы, получив кредит без комиссий;
- Получить одну из минимальных процентных ставок по кредиту и минимальный первоначальный взнос;
- Приобрести с использованием кредитных средств объекты недвижимости потребительского назначения в г. Сочи, строящиеся в рамках реализации проекта по подготовке к XXII Олимпийским зимним и XI Паралимпийским зимним играм 2014 года;
- Погашать кредит рядом с домом или офисом, воспользовавшись удобным способом погашения кредита через крупнейшую в России филиальную сеть банка, услугу Сбербанк ОНЛ@ЙН и банкоматы.
|
 |
Центры ипотечного кредитования:
Царицинское
г.Москва, ул.Луганская, д.5
Стромынское
г.Москва, ул.Преображенская площадь, д.7
г.Москва, ул.Каланчевская, д.15
Донское
г.Москва, ул.Большая Якиманка, д.18
|
Руководители Центра ипотечного кредитования:
Бородулина Елена Петровна
8-916-460-28-00
Милова Ирина Борисовна
8-906-789-67-31
Вяземская Ольга Викторовна
8-963-651-01-11
Черновайнов Евгений Александрович
8-926-496-41-80
|
Программа
1. Объекты
Долевое участие в строительстве объекта недвижимости, где объектом недвижимости может являться:
| Вид объекта недвижимости |
Характеристика объекта недвижимости |
| Апартаменты |
(помещения в составе апарт-отеля/гостиничного комплекса) объекты недвижимости, предназначенные для круглогодичного проживания на территории курорта. Располагаются в комплексах апартаментов (гостиничных комплексах). Имеют свободную планировку с определенной зоной кухни. |
| Коттеджи (шале) |
(отдельно стоящие дома, входящие в состав гостиничных комплексов) отдельно стоящие объекты недвижимости, предназначенные для круглогодичного проживания на территории курорта. Имеют свободную планировку и прилегающую территорию. |
Кредитуемые объекты недвижимости расположены по строительному адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Адлерский район, пос. Эсто-Садок (застройщик – ОАО «Красная поляна»).
2. Категории клиентов
Кредит предоставляется физическим лицам следующих категорий:
- Физические лица — работники предприятий, являющиеся участниками «зарплатного» проекта*
- Физические лица — работники предприятий, не являющихся участниками «зарплатного» проекта
* «Зарплатный проект» - проект, в соответствии с которым в течение 6 последних месяцев осуществляется перечисление сумм оплаты труда работникам предприятия, учреждения, организации на счет банковских карт (вкладов) в рамках договора Банка с предприятием, учреждением, организацией.
Созаемщики - физические лица в количестве не более 3-х человек, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
Супруг(а) Титульного созаемщика является Созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности в случае оформления кредитуемого объекта недвижимости в их общую собственность.
Титульный созаемщик – физическое лицо, оформляющее кредитуемый объект недвижимости в свою (общую) собственность, и исполняющее от лица созаемщиков, а также в интересах созаемщиков, с их общего согласия, все необходимые действия, связанные с оформлением, получением и обслуживанием кредита.
В случае предоставления кредита из расчета Суммарного актива Заемщика/Созаемщиков (без учета платежеспособности Заемщика/Созаемщиков) и при включении в состав Суммарного актива объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности иным физическим лицам (не Заемщику/Титульному созаемщику, не Заемщику и его(ее) супруге(гу), не Титульному созаемщику и его(ее) супруге(гу)), то лица, в чью собственность оформлены данные объекты, включаются в состав Созаемщиков. При этом общее количество Созаемщиков не должно превышать 3-х человек, включая Титульного созаемщика.
Молодая семья – семья, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет, а также неполная семья (семья с одним родителем и ребенком или детьми), в которой мать/отец моложе 35 лет.
Заемщик – мать (отец) из неполной семьи;
| Созаемщики – |
а) супруги;
б) супруги и Родитель (Родители);
в) мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители).
|
Валюта кредитования – Рубли/Доллары США/Евро
Минимальный срок кредитования – отсутствует
Максимальный срок кредитования - Не более 360 месяцев.
Банк вправе по заявлению Заемщика/Созаемщиков увеличить срок кредитования на период строительства объекта недвижимости – до 2 лет.
При предоставлении кредита Молодой семье срок кредитования может быть увеличен до 5 лет, в том числе: на период строительства до 2 лет; при рождении ребенка до 3 лет.
Тариф за выдачу кредита – отсутствует
Комиссия – отсутствует
3. Участники Программы
Банк – Сбербанк России (ОАО);
Клиент – физическое лицо согласно определенной условиями Программы категории;
Основные требования к субъектам кредитования – физическим лицам:
- наличие гражданства РФ;
- возраст от 21 года при условии, что срок погашения кредита наступает до вступления заемщика/каждого из платежеспособных созаемщиков в пенсионный возраст;
- срок работы на текущем месте работы на дату предоставления пакета документов в Банк составляет не менее 6 месяцев.
4. Процентные ставки по Программе
| Срок кредита |
Размер первоначального взноса |
Физические лица |
Физические лица — работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта |
| до рег-ции ипотеки объекта недв-ти |
после рег-ции ипотеки объекта недв-ти |
до рег-ции ипотеки объекта нед-ти |
после рег-ции ипотеки объекта недв-сти |
| По кредитам в рублях |
| до 10-ти лет (включительно) |
от 10 до 30% |
12,15% |
11,05% |
10,95% |
9,95% |
| от 30 до 50% |
11,30% |
10,20% |
10,20% |
9,50% |
| от 50% |
10,50% |
9,50% |
9,50% |
9,50% |
| свыше 10 лет до 20-ти лет (включительно) |
от 10 до 30% |
12,40% |
11,25% |
11,20% |
10,15% |
| от 30 до 50% |
11,55% |
10,40% |
10,35% |
9,50% |
| от 50% |
10,75% |
9,60% |
9,65% |
9,50% |
| свыше 20 лет до 30-ти лет (включительно) |
от 10 до 30% |
12,60% |
11,50% |
11,35% |
10,35% |
| от 30 до 50% |
11,75% |
10,65% |
10,60% |
9,55% |
| от 50% |
10,95% |
9,85% |
9,90% |
9,50% |
| По кредитам в валюте |
| до 10-ти лет (включительно) |
от 10 до 30% |
11,80% |
10,10% |
10,65% |
9,10% |
| от 30 до 50% |
11,20% |
9,45% |
10,05% |
8,55% |
| от 50% |
10,55% |
8,85% |
9,50% |
8,00% |
| свыше 10 лет до 20-ти лет (включительно)
|
от 10 до 30% |
12,10% |
10,35% |
10,85% |
9,35% |
| от 30 до 50% |
11,45% |
9,75% |
10,35% |
8,75% |
| от 50% |
10,80% |
9,10% |
9,75% |
8,20% |
| свыше 20 лет до 30-ти лет (включительно) |
от 10 до 30% |
12,35% |
10,65% |
11,15% |
9,55% |
| от 30 до 50% |
11,70% |
10,00% |
10,55% |
9,00% |
| от 50% |
11,10% |
9,40% |
9,95% |
8,45% |
|
